1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
北広島市
22.0万円/㎡
前年比--
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ソレイユ北広島
北海道北広島市朝日町四丁目
千歳線 / 北広島駅 徒歩22分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,984万円
25.1万円/㎡
1,706
1,891
2,077
2,263
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,077万円
24.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月29日
ソレイユ北広島
1,999万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,999万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/13 | 1,780万円 | 23.8万円 | 2階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,879万円 | 23.8万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ソレイユ北広島 北広島市朝日町四丁目 | 北広島駅22分 | 1,999万円 | 25.3万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/30 | パークヒルズ北広島 北広島市松葉町六丁目 | 北広島駅29分 | 2,180万円 | 23.3万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、北広島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は北広島市の平均と比較して15%割高です。